Services de location

Le bon locataire. Le bon endroit. Les bonnes conditions.

Qu’il s’agisse de repérer les tendances du marché immobilier, telles que les attentes changeantes des locataires en ce qui a trait aux services et commodités, ou les grandes tendances, comme le changement des exigences pour les milieux de travail, Triovest possède une longueur d’avance. Grâce à une envergure nationale, à une expertise régionale et à des contacts sur le marché, nous nous tenons au courant et à l’avant-garde. Cela fait également en sorte que nous demeurons vigilants lorsqu’il s’agit de surveiller les loyers, les taux d’occupation et les autres indicateurs clés du marché.

Forts de ces connaissances et des relations étroites que nous entretenons avec des courtiers partout au Canada, nous pouvons élaborer des programmes de marketing de pointe. Cela nous aide aussi à cibler des locataires potentiels : nous les démarchons, au lieu d’attendre qu’ils viennent à nous. Et lorsque nous trouvons le bon locataire, nous possédons les connaissances, les compétences et l’expérience requises pour négocier des contrats de location satisfaisants, tant pour les locataires que pour nos clients.

Atouts et services

Nous vous facilitons la vie : grâce à notre site Web et à notre équipe interne, il est simple de mettre sur le marché, de trouver et d’étudier des possibilités de location
Les bonnes relations et les expériences positives attirent des locataires de tout le pays vers les propriétés gérées par Triovest
Partenariat avec des courtiers partout au Canada
Soutien marketing exceptionnel
Négociation de contrats
Négociation d’offres et de baux
Incitation à la prise de bail
Analyse financière et de crédit
Gestion de la documentation et administration des baux

Repenser l’espace. Retenir les locataires estimés.

Appleby Crossing, Burlington (Ontario)

Pour conserver les locataires, il est essentiel de garder à l’esprit qu’ils ont le choix. Le bail d’un locataire clé d’Appleby Crossing, un immeuble de commerces de détail que nous gérons, touchait à sa fin. Un espace de superficie comparable étant disponible dans les environs, nous savions qu’un déménagement était possible. Après avoir consulté notre client, c’est-à-dire le propriétaire, nous avons établi un nouveau plan de marchandisage et abordé le locataire au sujet du renouvellement de son bail, mais en lui proposant un format de magasin plus spacieux, partagé avec un partenaire générant un achalandage important. Pour permettre cet arrangement, nous avons offert la possibilité à d’autres locataires de s’installer ailleurs dans la propriété et, dans un cas, nous avons même acheté le départ d’un locataire pour faciliter le réajustement de l’espace locatif partagé que nous proposions. Triovest a ainsi pu exécuter le nouveau plan et contribuer à conserver un locataire clé.